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　　在外打拼的人都有一個(gè)共同的困擾，那就是租房！想要住得好沒有錢，便宜的房子環(huán)境差，還擔(dān)心房東下個(gè)月突然漲房租，或者將自己掃地出門，別擔(dān)心，嘉興市本級公租房終于來啦！而且常年都可以申請受理。

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。

　　9月17日起，2018年度嘉興市本級公租房開始受理申請，更方便的是，時(shí)間由每年一次固定受理調(diào)整為常年實(shí)時(shí)受理。

　　9月17日上午，在秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)行政服務(wù)中心，很多居民前來咨詢、辦理公租房申請。

　　吳維一家三口居住在44平米的老房子里，他希望能申請到公租房，改善居住條件�！靶『⒁泊罅耍瑏砩暾垈�(gè)稍微大一點(diǎn)的房子， 現(xiàn)在房價(jià)又貴，買新房子實(shí)在吃不消。”吳維說。

　　其他低收入居民也表示感到非常欣慰，平時(shí)租房子實(shí)在負(fù)擔(dān)太重。

　　“對我們低收入的人來說，公租房真的很好，便宜一點(diǎn)，市面上租很貴的，在王店像這種房子，租金每個(gè)月要1000塊到1200塊！”居民干菊生告訴記者。

　　相信大家很關(guān)心的還是自己能不能申請到公租房？由于2017年度市區(qū)居民人均可支配收入比2016年度有所提高，所以今年申請公租房的收入門檻進(jìn)一步降低，申請家庭當(dāng)月的前12個(gè)月人均年可支配收入低于或等于上一年度市區(qū)居民人均可支配收入47987元，且符合其他條件即可申請。

　　市本級公租房主要?jiǎng)澐譃橐韵氯�類保障家庭�?/strong>

　　1、低收入有證住房困難家庭，指的是依法獲得很低生活保障救助的家庭，包括經(jīng)民政、總工會(huì)、殘聯(lián)等部門核準(zhǔn)登記在冊，持有有效期內(nèi)的《嘉興市城鄉(xiāng)居民很低生活保障證》《嘉興市區(qū)城鎮(zhèn)特困職工優(yōu)惠證》《嘉興市區(qū)特困殘疾人優(yōu)惠證》《嘉興市區(qū)城鄉(xiāng)低收入困難家庭援助證》其中之一的家庭。

　　2、低收入無證住房困難家庭，指的是未取得上述證件，但申請家庭當(dāng)月(不含)的前12個(gè)月家庭人均年可支配收入低于現(xiàn)行市區(qū)很低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍以內(nèi)的家庭，即申請家庭當(dāng)月(不含)前12個(gè)月人均年可支配收入低于29160元(含)。

　　3、中等偏下收入住房困難家庭，指的是申請家庭當(dāng)月(不含)的前12個(gè)月人均年可支配收入低于國家統(tǒng)計(jì)局嘉興調(diào)查隊(duì)公布的上一年度市區(qū)居民人均可支配收入47987元(含)。

　　以上三類家庭除上述要求外，還需要同時(shí)滿足下列條件，才具備申請資格。

　　申請條件

　　1.戶籍條件

　　申請家庭成員必須都具有秀洲區(qū)、南湖區(qū)、市區(qū)經(jīng)開區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，且家庭成員中至少有一人取得各區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口3年（含）以上。

　　駐嘉部隊(duì)人員家屬已取得各區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的不受3年的時(shí)間限制。

　　2.住房條件

　　按申請家庭成員計(jì)算人均核定住房面積在18平方米（含）以下。

　　獨(dú)生子女按單人計(jì)，申請家庭子女在異地（不包括境外）就學(xué)或在部隊(duì)服義務(wù)兵役期間（包括戶口已遷出），可計(jì)入家庭實(shí)際人數(shù)。離異人員的子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準(zhǔn)。

　　3.其他條件

　�。�1）申請家庭成員無汽車。在申請之日（含）起上一年內(nèi)辦理過戶的仍視同有車。因汽車在申請之日（含）超過一年被盜而無法注銷的，申請家庭可視為無汽車。

　　（2）離異者很近一次離婚需滿三年。

　�。�3）作為申請家庭成員的子女又符合條件的可重新申請。

　　（4）申請家庭成員不能為企業(yè)的法定代表人（負(fù)責(zé)人）、股東、合伙人。

　　公租房的保障方式

　　公租房的保障方式實(shí)行實(shí)物配租、租金減免和住房租賃補(bǔ)貼三種，以住房租賃補(bǔ)貼為主。具體的保障標(biāo)準(zhǔn)如下。

　　1、實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)

　　對于獲得實(shí)物配租的第一類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金予以免交，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免。

　　2、租金減免標(biāo)準(zhǔn)

　　㎡對承租公房（含單位自管房）并符合租金減免的第一類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金予以免交，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免。

　　㎡對承租公房（含單位自管房）并符合租金減免的第二類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)繳交。

　　3、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　第一類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米15元。

　　第二類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米13元。

　　第三類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元。

　　*保障家庭月租賃補(bǔ)貼額=戶可保障面積×租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、特殊情況的保障標(biāo)準(zhǔn)

　　對符合實(shí)物配租條件但可保障面積不足20平方米的第一類保障家庭不實(shí)行實(shí)物配租，實(shí)行租賃補(bǔ)貼保障，按可保障面積給予租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.4倍發(fā)放。

　　對符合實(shí)物配租資格的第一類保障家庭，原則上須進(jìn)行實(shí)物配租。若選擇貨幣補(bǔ)貼,按可保障面積給予租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍發(fā)放。

　　公租房受理地點(diǎn)

　　受理地點(diǎn)除原有鎮(zhèn)、街道的窗口外，各區(qū)的行政服務(wù)中心也可受理。

　　公租房受理時(shí)間

　　為響應(yīng)“很多跑一次”的要求，今年嘉興市本級的公租房受理時(shí)間，從原來的每年一次受理，調(diào)整為常年接受群眾實(shí)時(shí)申請。

　　需要注意的是，在大力發(fā)展住房租賃市場的趨勢下，今年市本級將暫停實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房保障。