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近日，國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局發(fā)布了《國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問題的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）。現(xiàn)解讀如下：

一、公告出臺(tái)背景

為了進(jìn)一步優(yōu)化江蘇省稅務(wù)營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)一全省房地產(chǎn)企業(yè)所得稅征管，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定，制定本公告。

二、公告的主要內(nèi)容

本《公告》確定了全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，具體標(biāo)準(zhǔn)：

（一）開發(fā)項(xiàng)目位于南京市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15％。

（二）開發(fā)項(xiàng)目位于除南京以外的其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10％。

（三）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

三、公告施行時(shí)間

本《公告》自2018年7月1日起施行，即三季度預(yù)繳申報(bào)時(shí)按本公告執(zhí)行。

百都會(huì)計(jì)與所有創(chuàng)業(yè)者共勉。創(chuàng)業(yè)不易，創(chuàng)業(yè)九死一生。盡管百都會(huì)計(jì)已經(jīng)獲得了兩輪千萬級(jí)的投資（感謝長(zhǎng)石資本、英諾基金），我們依然感覺創(chuàng)業(yè)資源極度有限，我們非常感謝為我們提供補(bǔ)貼和辦公室的相關(guān)政府單位和園區(qū)，每一個(gè)資助和扶持，對(duì)我們的發(fā)展都非常重要。我們希望能夠?yàn)楦�多的�?chuàng)業(yè)者，爭(zhēng)取到更有利一點(diǎn)的政策。