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當(dāng)事人原需分別跑交易、稅務(wù)、登記3個部門，自2018年1月30日起為“一窗受理”。

交易雙方商討簽訂合同文本，上傳到房管局網(wǎng)站。交易雙方在不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心綜合窗口一次性提出審稅及不動產(chǎn)登記申請。交易、稅務(wù)、登記審核材料實行內(nèi)部流轉(zhuǎn)，并聯(lián)審批。后續(xù)擬在全市統(tǒng)一的網(wǎng)上政務(wù)大廳提供網(wǎng)上申請不動產(chǎn)登記服務(wù)。

自2018年1月30日起，將不動產(chǎn)交易登記由原來的4個環(huán)節(jié)，精簡為簽訂合同與申請登記、繳稅、領(lǐng)取權(quán)證3個環(huán)節(jié)。

附流程圖：

不動產(chǎn)交易稅務(wù)登記辦理流程圖

自2018年1月30日起，所有不動產(chǎn)登記事項均可在5個工作內(nèi)辦結(jié)（分為當(dāng)日辦結(jié)和5個工作日辦結(jié)兩類）。

自2017年4月1日起，取消或停征41項中央設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)，其中包括房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。根據(jù)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，很多可節(jié)省2萬元。

總體變化

百都會計致力于幫助創(chuàng)業(yè)者獲取更好的創(chuàng)業(yè)政策落戶園區(qū)，獲得一次性落戶補(bǔ)貼30萬，不占股份。辦公室（約500平米）享受2年的房租補(bǔ)貼。每年園區(qū)補(bǔ)貼一次。公司核心員工的小孩就讀就近的公立小學(xué)、幼兒園。享受一定的稅務(wù)扶持政策，每個季度結(jié)算一次。上海創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽入圍，獲得獎勵20萬。（2017年度）目前積極申請軟件著作權(quán)、高新技術(shù)企業(yè)，享受高新技術(shù)企業(yè)政策。百都會計與所有創(chuàng)業(yè)者共勉。創(chuàng)業(yè)不易，創(chuàng)業(yè)九死一生。盡管百都會計已經(jīng)獲得了兩輪千萬級的投資（感謝長石資本、英諾基金），我們依然感覺創(chuàng)業(yè)資源極度有限，我們非常感謝為我們提供補(bǔ)貼和辦公室的相關(guān)政府單位和園區(qū)，每一個資助和扶持，對我們的發(fā)展都非常重要。我們希望能夠為更多的創(chuàng)業(yè)者，爭取到更有利一點(diǎn)的政策。