村里的土地承包或出租給個人或公司種菜,是否需要繳納營業(yè)稅?
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于對若干項目免征營業(yè)稅的通知》(財稅〔1994〕2號)和《國家稅務總局關于農(nóng)業(yè)土地出租征稅問題的批復》(國稅函〔1998〕82號)規(guī)定,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),免征營業(yè)稅。農(nóng)村、農(nóng)場將土地承包(出租)給個人或公司用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),收取的固定承包金(租金),免征營業(yè)稅。據(jù)此,村里的土地承包或出租給個人或公司種菜,如符合上述文件規(guī)定,可享受營業(yè)稅免稅優(yōu)惠。問:新收入準則下,驗工計價單是不是收入確認的時點?增值稅和企業(yè)所得稅務入確認的時點呢?答:新準則下強調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計量履約進度,驗工計價只是工程價款支付的依據(jù),施工企業(yè)取得工程驗工計價單時,說明享受了收款的權(quán)利,根據(jù)履約情況,計入“應收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目,也不按驗工計價單全額計提“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”。因為會計與稅..
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