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北京如何確定個人銷售通過無償受贈取得的房產(chǎn)的購房的時間？

個人銷售通過無償受贈取得的房產(chǎn)，繳納營業(yè)稅時，如何確定購房的時間？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅務(wù)政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅務(wù)管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）規(guī)定，個人將通過無償受贈取得的房產(chǎn)對外銷售征收營業(yè)稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按發(fā)生受贈繼承、遺囑、離婚、財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明注明的時間確定。

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[ 編輯:wanmei | 更新時間:13天前 | 北京瀏覽:11973次 | 作者:wanmei ]

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