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北京事業(yè)單位改企后承受的土地房屋是否繳契稅？

某些事業(yè)單位改制為企業(yè)后，承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，是否需要繳納契稅？

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2010〕22號）規(guī)定，自2010年4月1日~2011年12月31日，事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《勞動法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于3年勞動用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。與原事業(yè)單位30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于3年勞動用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅。

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[ 編輯:wanmei | 更新時間:13天前 | 北京瀏覽:12527次 | 作者:wanmei ]

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問：新收入準(zhǔn)則下，驗工計價單是不是收入確認(rèn)的時點(diǎn)？增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認(rèn)的時點(diǎn)呢？答：新準(zhǔn)則下強(qiáng)調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計量履約進(jìn)度，驗工計價只是工程價款支付的依據(jù)，施工企業(yè)取得工程驗工計價單時，說明享受了收款的權(quán)利，根據(jù)履約情況，計入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目，也不按驗工計價單全額計提“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）”。因為會計與稅..