外資企業(yè)及外籍個(gè)人如何繳納房產(chǎn)稅?
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕3號(hào))規(guī)定:1.自2009年1月1日起,對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅,在征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、稅率、稅務(wù)優(yōu)惠、征收管理等方面按照《房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個(gè)人在繳納房產(chǎn)稅時(shí),均應(yīng)將其根據(jù)記賬本位幣計(jì)算的稅款按照繳款上月很后一日的人民幣匯率中間價(jià)折合成人民幣。3.房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,其征收管理按《稅務(wù)征管法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。問(wèn):新收入準(zhǔn)則下,驗(yàn)工計(jì)價(jià)單是不是收入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)?增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)呢?答:新準(zhǔn)則下強(qiáng)調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計(jì)量履約進(jìn)度,驗(yàn)工計(jì)價(jià)只是工程價(jià)款支付的依據(jù),施工企業(yè)取得工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)單時(shí),說(shuō)明享受了收款的權(quán)利,根據(jù)履約情況,計(jì)入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目,也不按驗(yàn)工計(jì)價(jià)單全額計(jì)提“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”。因?yàn)闀?huì)計(jì)與稅..
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