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北京請建筑公司建造廠房，是否需要繳納契稅？

我單位是一家工業(yè)性質的企業(yè)，請其他建筑公司建造廠房，完工后對方建筑公司給我公司開具了“建筑安裝業(yè)”統(tǒng)一發(fā)票，我公司現(xiàn)正在辦理房產(chǎn)證。請問，我公司是否需要繳納契稅？

根據(jù)《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照暫行條例的規(guī)定繳納契稅。暫行條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：1.國有土地使用權出讓。2.土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換。3.房屋買賣。4.房屋贈與。5.房屋交換。上述企業(yè)委托建筑公司建造廠房，未發(fā)生產(chǎn)權轉移行為，因此，辦理房產(chǎn)證時不需要繳納契稅。但需要提醒的是，上述企業(yè)購買國有土地使用權時，應當按規(guī)定繳納契稅。

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[ 編輯:wanmei | 更新時間:13天前 | 北京瀏覽:12256次 | 作者:wanmei ]

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