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北京通過協(xié)議出讓的方式取得國有土地使用權(quán)如何繳納契稅？

某公司通過協(xié)議出讓的方式取得國有土地使用權(quán)，問其應(yīng)納的契稅計稅價格中是否包括市政建設(shè)配套費？
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）的規(guī)定，出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅的計稅價格是承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。其中，以協(xié)議方式出讓的，其契稅的計稅價格為成交價格。包括土地出讓金、土地補償款、安置補助費、市政建設(shè)配套等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。

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[ 編輯:wanmei | 更新時間:13天前 | 北京瀏覽:13962次 | 作者:wanmei ]

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: 北京新準(zhǔn)則：建筑企業(yè)是不是按照驗工計價確認(rèn)財稅務(wù)入時點？
問：新收入準(zhǔn)則下，驗工計價單是不是收入確認(rèn)的時點？增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認(rèn)的時點呢？答：新準(zhǔn)則下強調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計量履約進(jìn)度，驗工計價只是工程價款支付的依據(jù)，施工企業(yè)取得工程驗工計價單時，說明享受了收款的權(quán)利，根據(jù)履約情況，計入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目，也不按驗工計價單全額計提“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）”。因為會計與稅..