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北京從出讓方取得的違約金是否要繳納營業(yè)稅？

企業(yè)訂購一批房產(chǎn)，因出讓方違約造成合同未履行，從出讓方取得的違約金是否要繳納營業(yè)稅？
根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。因此，該企業(yè)收取的違約金是在未發(fā)生營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的情況下，不屬于營業(yè)稅的征稅范圍，不繳納營業(yè)稅。

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[ 編輯:wanmei | 更新時間:13天前 | 北京瀏覽:12246次 | 作者:wanmei ]

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: 北京新準則：建筑企業(yè)是不是按照驗工計價確認財稅務(wù)入時點？
問：新收入準則下，驗工計價單是不是收入確認的時點？增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認的時點呢？答：新準則下強調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計量履約進度，驗工計價只是工程價款支付的依據(jù)，施工企業(yè)取得工程驗工計價單時，說明享受了收款的權(quán)利，根據(jù)履約情況，計入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目，也不按驗工計價單全額計提“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）”。因為會計與稅..