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北京以競標(biāo)方式取得的土地使用權(quán)如何繳納契稅？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以競標(biāo)方式取得一處國有土地使用權(quán)，契稅計稅依據(jù)如何確定？
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)的批復(fù)》（國稅函〔2009〕603號）規(guī)定，對通過“招、拍、掛”等競價方式承受國有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價款計征契稅，其中前期土地開發(fā)成本不得扣除。

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[ 編輯:wanmei | 更新時間:13天前 | 北京瀏覽:13755次 | 作者:wanmei ]

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: 北京新準(zhǔn)則：建筑企業(yè)是不是按照驗工計價確認(rèn)財稅務(wù)入時點？
問：新收入準(zhǔn)則下，驗工計價單是不是收入確認(rèn)的時點？增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認(rèn)的時點呢？答：新準(zhǔn)則下強(qiáng)調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計量履約進(jìn)度，驗工計價只是工程價款支付的依據(jù)，施工企業(yè)取得工程驗工計價單時，說明享受了收款的權(quán)利，根據(jù)履約情況，計入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目，也不按驗工計價單全額計提“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）”。因為會計與稅..