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北京我是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司的會(huì)計(jì)，我公司將地下車位使用權(quán)以收取使用費(fèi)的方...

《土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，土地增值稅是對(duì)出售或者以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物的行為所征收的稅款。出售或轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為標(biāo)志，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移不需要繳納土地增值稅，地下車位的成本在計(jì)算土地增值稅時(shí)也不得扣除。

上一篇:在同一棟房產(chǎn)中土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)如何計(jì)算土地使用稅？: 下一篇:目前,車輛購(gòu)置稅的征收成本及矛盾突出,管理起來(lái)非常困難,能不能將其改...

[ 編輯:wanmei | 更新時(shí)間:13天前 | 北京瀏覽:17779次 | 作者:wanmei ]

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: 北京新準(zhǔn)則：建筑企業(yè)是不是按照驗(yàn)工計(jì)價(jià)確認(rèn)財(cái)稅務(wù)入時(shí)點(diǎn)？
問：新收入準(zhǔn)則下，驗(yàn)工計(jì)價(jià)單是不是收入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)？增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)呢？答：新準(zhǔn)則下強(qiáng)調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計(jì)量履約進(jìn)度，驗(yàn)工計(jì)價(jià)只是工程價(jià)款支付的依據(jù)，施工企業(yè)取得工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)單時(shí)，說(shuō)明享受了收款的權(quán)利，根據(jù)履約情況，計(jì)入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目，也不按驗(yàn)工計(jì)價(jià)單全額計(jì)提“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”。因?yàn)闀?huì)計(jì)與稅..