北京房東是否可以申請退回半年租金的營業(yè)稅?
個(gè)人出租房屋并一次性收取1年的租金,半年后雙方解除合同,房東退回多收的半年租金。請問房東是否可以申請退回半年租金的營業(yè)稅?
《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定,納稅人的營業(yè)額計(jì)算繳納營業(yè)稅后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的,應(yīng)當(dāng)退還已繳納的營業(yè)稅稅款或者從納稅人以后應(yīng)繳納營業(yè)稅稅額中減除。據(jù)此,納稅人可申請退回半年租金的營業(yè)稅稅款。
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問:新收入準(zhǔn)則下,驗(yàn)工計(jì)價(jià)單是不是收入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)?增值稅和企業(yè)所得稅務(wù)入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)呢?答:新準(zhǔn)則下強(qiáng)調(diào)按照投入法或者產(chǎn)出法計(jì)量履約進(jìn)度,驗(yàn)工計(jì)價(jià)只是工程價(jià)款支付的依據(jù),施工企業(yè)取得工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)單時(shí),說明享受了收款的權(quán)利,根據(jù)履約情況,計(jì)入“應(yīng)收賬款”或者“合同資產(chǎn)”科目,也不按驗(yàn)工計(jì)價(jià)單全額計(jì)提“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”。因?yàn)闀?huì)計(jì)與稅..
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